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莎敦项目坐落在怡保旧街场中心地段(怡保培南国民型中学前址),繁忙主干道(Jalan Panglima Bukit Gantang Wahab)。

莎敦项目毗邻怡保火车站、怡保市政厅大礼堂、霹雳博物馆、霹雳州议会、霹雳州政府大厦、市立图书馆、圣米高中学和怡保市大草场。把怡保市中心划分为旧街场和新街场的近打河在50米处缓缓流淌。

莎敦项目占地面积为9,469平方米,怡保市政厅规定容积率为16


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项目位置图


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项目效果图


莎敦项目邻近是霹雳州政府行政区、旧街场历史文化区,以及游客云集的国内知名美食街等。周边市貌端庄古朴,建筑密度低,环境优美,具有高端住宅和商业位置优势。综合考虑,鹏业集团确立项目市场定位为高端商住综合体。


莎敦项目由以下三部分组成:

1)一栋25层酒店式公寓(225套)

* 旧街场将会给莎敦酒店式公寓带来一定的公务、商务和国内外旅客流量。选择酒店式公寓模式填补了怡保市短中期家庭出游和商务出差对较大住宿空间和室内配套的需求。

* 适合中长期纯物业投资者、当地和国内外投资者。


2)一栋16层高级公寓(202套)

* 旧街场市中心位置,成熟完善的环境,莎敦高级公寓将给住户提供独具一格,尽享市中心所有家居生活和交通便利的高端住宅。

* 适合着重于优质位置,项目形象,高出租率的高档公寓投资者。


3)两层地面特色商场

* 对应莎敦项目区内的办公、商务和旅游需求,选择以中西和东南亚多国各色餐饮为主题的特色商场。

* 适合固定资产长期个人或机构投资者。


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项目剖面图


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